1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
神戸市長田区
9.2万円/㎡
前年比+32.5%
メゾン長田
兵庫県神戸市長田区長田町二丁目
/ 長田駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
549万円
9.2万円/㎡
543
547
550
554
AI査定結果
推定相場価格
549万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜550万円
9.2万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年8月26日
メゾン長田
550万円（9.3万円/㎡）/ 3階 / 59.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 550万円 | 9.3万円 | 3階 | 59.37㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/08 | 648万円 | 16.4万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/11 | 698万円 | 17.6万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/06 | 680万円 | 17.2万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 15.4万円 | 2階 | 63.79㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/10 | 698万円 | 17.6万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/31 | 790万円 | 19.9万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | メゾン長田 神戸市長田区長田町二丁目 | 長田駅6分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | 惣町サンハイツ3号棟 神戸市長田区上池田三丁目 | 板宿駅17分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.03㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/26 | 五位の池北ビル 神戸市長田区五位ノ池町二丁目 | 板宿駅10分 | 480万円 | 10.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別 | 3階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | 観音山ハイツ西棟 神戸市長田区池田経町 | 西代駅12分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.63㎡ | 3DK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、神戸市長田区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は神戸市長田区の平均と比較して1.1%割高です。